سعر الفائدة العائم (المتغير)

سعر فائدة منخفض وثابت خلال الأشهر الأولى من القرض. وبعد انتهاء هذه الفترة، يتحول القرض إلى سعر الفائدة العائم.

سعر فائدة مرجعي يعلنه كل بنك بنفسه. يساوي سعر الفائدة العائم للقرض هذا السعر الأساسي زائد الهامش.

الجزء الثابت الذي يُضاف إلى سعر الفائدة الأساسي لتكوين سعر الفائدة العائم. يُذكر هامش الفائدة في عقد القرض.

طريقة سداد يكون فيها أصل الدين المسدد شهريا ثابتا، بينما تُحتسب الفائدة على الرصيد المتبقي فتتناقص تدريجيا. القسط الأول هو الأعلى.

طريقة سداد يُدفع فيها المبلغ نفسه كل شهر، أصلا وفائدة معا، طالما ظل سعر الفائدة كما هو.

عند انتهاء الفترة الترويجية، يعيد البنك حساب القسط بسعر الفائدة العائم. مثال بقرض 2 مليار دونغ على 20 سنة، وأسئلة تُطرح قبل التوقيع.