Tasa variable
La tasa que paga el préstamo tras el período promocional: la tasa base del banco más un margen. Si la tasa base cambia, la cuota mensual también cambia.
Cómo se aplica en Vietnam
En Vietnam, la mayoría de los préstamos de vivienda pasan a tasa variable una vez que termina el período promocional. El banco revisa su tasa base de vez en cuando, mientras el margen queda escrito en el contrato, así que nadie conoce las cuotas futuras de antemano.
La calculadora aplica la tasa variable que usted ingresa al resto del plazo. La opción “Ver el escenario de alza de tasa” muestra en qué se convierte la cuota mensual si la tasa sube más allá de ese valor.
Términos relacionados
- Tasa promocional
Una tasa de interés más baja, fija durante los primeros meses del préstamo. Al terminar el período promocional, el préstamo pasa a tasa variable.
- Tasa base
Una tasa de referencia que cada banco fija y publica por su cuenta. La tasa variable de un préstamo es esta tasa base más un margen.
- Margen
La parte fija que se suma a la tasa base para formar la tasa variable. El margen queda escrito en el contrato del préstamo.
- Saldo decreciente
Forma de pago: el mismo capital cada mes más interés sobre lo que aún se debe, así que la primera cuota es la más alta y cada una después es menor.
- Cuota fija (sistema francés)
Forma de pago en la que cada cuota mensual es la misma, capital e interés juntos, mientras la tasa no cambie.
Más información
- De tasa promocional a tasa variable en Vietnam: qué paga
Cuando termina la promoción, el banco reajusta su cuota a la tasa variable. Ejemplo con un préstamo de 2 mil millones de VND a 20 años, y qué preguntar.