Guías para comprar una vivienda
Cada artículo breve explica una norma y cita la fuente.
Préstamos
- De tasa promocional a tasa variable en Vietnam: qué paga
Cuando termina la promoción, el banco reajusta su cuota a la tasa variable. Ejemplo con un préstamo de 2 mil millones de VND a 20 años, y qué preguntar.
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- Saldo decreciente o cuota fija: cuál se ajusta a su flujo
Dos formas de pagar un préstamo de vivienda en Vietnam: cómo cambia la cuota mensual, cómo se compara el interés total y cuándo conviene cada una.
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- Penalización por pago anticipado en Vietnam: qué preguntar
Pagar parte o la totalidad de un préstamo vietnamita antes de tiempo suele costar una comisión. Cómo se cobra, cómo baja con los años y qué preguntar.
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- Pago anticipado: ¿plazo más corto o cuota más baja?
Tras un pago anticipado puede mantener la cuota y terminar antes, o mantener el plazo y pagar menos cada mes. Un ejemplo de 2 mil millones de VND.
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Gastos y propiedad
- Impuesto de transferencia y gastos en Vietnam: quién paga
Quién paga cada gasto e impuesto al comprar una vivienda a su propietario actual en Vietnam, y qué ley fija cada uno.
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- Comprar sobre planos en Vietnam: IVA, fondo de mantenimiento
Comprar una vivienda nueva a un desarrollador en Vietnam: el IVA, el fondo de mantenimiento, el impuesto de registro y los topes legales a los pagos.
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- Comprar en Vietnam como extranjero: qué dice la ley
Qué viviendas puede comprar una persona extranjera en Vietnam, dónde, cuántas y por cuánto tiempo, según la Ley de Vivienda de 2023.
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- Cómo leer la rentabilidad de un alquiler
Rentabilidad bruta y neta del alquiler, los costos que restar, y por qué la rentabilidad de un aviso suele superar lo que usted realmente ganará.
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Feng shui e información sobre la página
- Cómo las Ocho Mansiones califican la orientación de una casa
Bát trạch, el método de las Ocho Mansiones, es una tradición de feng shui que califica ocho direcciones según el año de nacimiento, sin dar consejos.
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- Qué es la regla Lỗ Ban: tres reglas y cuándo se usa cada una
La regla Lỗ Ban es una tradición de medición vietnamita y china. En qué se diferencian las reglas de 52,2 cm, 42,9 cm y 38,8 cm, y cómo leer una medida.
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- Cómo este sitio protege su privacidad
Sin cuenta: sus números viven en la dirección de la página. Los anuncios cargan solo si usted los acepta. Qué cookies se usan y cómo cambiar su elección.
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- Acerca de HomeCalc: calculadoras gratuitas para vivienda
Calculadoras gratuitas de HomeCalc para comprar vivienda en Vietnam, Estados Unidos o China. De dónde salen las cifras y cómo se financia el sitio.
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- Contacto de HomeCalc
Escriba a [email protected] por una cifra incorrecta, una ley desactualizada, un error de traducción, o un país o idioma que le gustaría agregar.
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