Льготная ставка
Низкая процентная ставка, зафиксированная на первые месяцы кредита. После окончания льготного периода кредит переходит на плавающую ставку.
Как это действует: Вьетнам
Во Вьетнаме ипотечный кредит обычно начинается со льготной ставки, зафиксированной на определенное число месяцев. В этот период платеж низкий и не меняется.
После окончания льготного периода ставка становится плавающей: базовая ставка банка плюс маржа, и платеж обычно растет. Калькулятор показывает платеж до и после этого перехода, чтобы вы могли их сравнить.
Похожие термины
- Плавающая ставка
Ставка, которая применяется после льготного периода и равна базовой ставке банка плюс маржа. При изменении базовой ставки меняется и платеж.
- Базовая ставка
Справочная ставка, которую каждый банк устанавливает самостоятельно. Плавающая ставка по кредиту равна базовой ставке плюс маржа.
- Маржа (надбавка к ставке)
Часть процентной ставки, которая добавляется к базовой ставке и дает плавающую ставку. Маржа указана в кредитном договоре.
- Срок кредита
Период, за который вы полностью погашаете кредит, в месяцах или годах.
Узнать больше
- Льготная ставка закончилась: сколько платить в месяц?
После льготного периода банк пересчитывает платеж по плавающей ставке. Пример для кредита 2 млрд на 20 лет и вопросы перед подписанием.