Tasso promozionale
Un tasso più basso, fisso per i primi mesi del mutuo. Finito il periodo promozionale, il mutuo passa al tasso variabile.
Come si applica: Vietnam
In Vietnam un mutuo casa parte di solito con un tasso promozionale fisso per un certo numero di mesi. In questo periodo la rata mensile è bassa e resta uguale.
Dopo, il mutuo passa al tasso variabile: il tasso base della banca più lo spread. A quel punto la rata mensile di solito sale. Il calcolatore mostra la rata prima e dopo il cambio, una accanto all’altra.
Termini correlati
- Tasso variabile
Il tasso applicato dopo il periodo promozionale, pari al tasso base della banca più lo spread. Se il tasso base cambia, cambia anche la rata mensile.
- Tasso base
Un tasso di riferimento che ogni banca fissa e pubblica autonomamente. Il tasso variabile del mutuo è questo tasso base più lo spread.
- Spread
La parte fissa che si aggiunge al tasso base per ottenere il tasso variabile. Lo spread è scritto nel contratto di mutuo.
- Durata del mutuo
Il periodo di tempo in cui rimborsi per intero il mutuo, contato in mesi o anni.
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