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Vietnam · VND
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Durata del mutuo

Il periodo di tempo in cui rimborsi per intero il mutuo, contato in mesi o anni.

Una durata più lunga abbassa la rata mensile ma alza l’interesse totale, perché il debito si ripaga più lentamente. La banca decide la durata massima che offre per ogni mutuo.

Nel calcolatore, inserisci la durata in anni e osserva come cambiano la rata mensile e l’interesse totale.

Provalo nel calcolatore
  • Ammortamento alla francese (rata costante)

    Un modo di rimborsare il mutuo in cui ogni rata mensile è uguale, capitale e interessi insieme, finché il tasso resta lo stesso.

  • Ammortamento all'italiana

    Un modo di rimborsare il mutuo con quota capitale uguale ogni mese; gli interessi si calcolano sul debito residuo e calano. La prima rata è la più alta.

  • Rapporto finanziamento-valore / anticipo

    Il rapporto finanziamento-valore è l'importo del mutuo diviso per il valore della casa. L'anticipo è il resto del prezzo, pagato con soldi propri.

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