Rapporto finanziamento-valore / anticipo
Il rapporto finanziamento-valore è l'importo del mutuo diviso per il valore della casa. L'anticipo è il resto del prezzo, pagato con soldi propri.
Per esempio, se una casa costa 3 miliardi di dong e ne prendi a mutuo 2,1 miliardi, l’LTV è del 70 % e l’anticipo è di 900 milioni. La banca decide la percentuale massima del valore che è disposta a finanziare.
Oltre all’anticipo, chi compra in Vietnam paga anche imposte e spese al momento dell’acquisto. Il calcolatore dei costi di acquisto le somma al totale che devi avere a disposizione.
Termini correlati
- Durata del mutuo
Il periodo di tempo in cui rimborsi per intero il mutuo, contato in mesi o anni.
- Costi del mutuo
Le spese collegate al mutuo per la casa, come la perizia dell'immobile, l'assicurazione sul mutuo e la tassa di iscrizione ipotecaria.
- Contratto di compravendita
Il contratto tra acquirente e venditore che fissa il prezzo, come viene pagato e quando la casa viene consegnata.