담보인정비율 (LTV) / 자기자본

LTV는 대출금을 주택 가치로 나눈 비율입니다. 자기자본은 본인 돈으로 직접 부담하는 나머지 부분입니다.

예를 들어 30억 동짜리 주택에서 21억 동을 대출받으면 LTV는 70%이고 자기자본은 9억 동입니다. 주택 가치 대비 최대 대출 비율은 은행이 정합니다.

자기자본 외에도 매입자는 세금과 수수료를 위한 자금이 필요합니다. 주택 구입 비용 계산기는 이 항목들을 더해 준비해야 할 총금액을 계산합니다.