Кредит к стоимости (LTV) / первоначальный взнос
Соотношение кредита к стоимости (LTV) равно сумме кредита, деленной на стоимость жилья. Первоначальный взнос: остаток, который вы платите сами.
Например, при цене жилья 3 млрд и кредите 2,1 млрд соотношение кредита к стоимости равно 70%, а первоначальный взнос составляет 900 млн. Банк сам решает, какую максимальную долю стоимости жилья он готов выдать в кредит.
Помимо первоначального взноса, покупателю нужны деньги на налоги и сборы при покупке. Калькулятор расходов на покупку добавляет эти суммы к общей сумме, которую нужно подготовить.
Похожие термины
- Срок кредита
Период, за который вы полностью погашаете кредит, в месяцах или годах.
- Расходы по кредиту
Платежи, сопутствующие ипотечному кредиту: оценка стоимости жилья, страхование кредита и регистрация залога.
- Договор купли-продажи
Договор между покупателем и продавцом, в котором указаны цена, порядок оплаты и срок передачи жилья.