Срок кредита
Период, за который вы полностью погашаете кредит, в месяцах или годах.
Более длинный срок снижает ежемесячный платеж, но увеличивает общую переплату по процентам, потому что долг гасится медленнее. Максимальный срок по конкретному кредиту определяет банк.
В калькуляторе вы вводите срок в годах и смотрите, как меняются ежемесячный платеж и общая сумма процентов.
Похожие термины
- Аннуитетный платеж (аннуитетные платежи)
Способ погашения, при котором каждый месяц вносится одна и та же сумма, включающая основной долг и проценты, пока ставка не меняется.
- Дифференцированный платеж
Способ погашения: часть основного долга в каждом платеже одинакова, а проценты на остаток долга уменьшаются. Первый платеж самый большой.
- Кредит к стоимости (LTV) / первоначальный взнос
Соотношение кредита к стоимости (LTV) равно сумме кредита, деленной на стоимость жилья. Первоначальный взнос: остаток, который вы платите сами.
Узнать больше
- Дифференцированный платеж или аннуитет: что подходит вам
Два способа погашения ипотечного кредита: как меняется ежемесячный платеж, насколько различается общая переплата и когда какой способ выбрать.