Кредит до вартості (LTV) / перший внесок
Співвідношення кредиту до вартості — це сума кредиту, поділена на вартість житла. Перший внесок — це частина, яку ви сплачуєте самостійно власними коштами.
Наприклад, житло коштує 3 мільярди, кредит становить 2,1 мільярда, тож співвідношення кредиту до вартості дорівнює 70 %, а перший внесок — 900 мільйонів. Банк вирішує, яку максимальну частку вартості житла можна покрити кредитом.
Окрім першого внеску, покупцю потрібні ще гроші на податки й збори під час купівлі. Калькулятор вартості покупки додає ці суми до загальної суми, яку потрібно підготувати.
Пов’язані терміни
- Строк кредиту (термін кредиту)
Період, за який ви повністю погашаєте кредит, у місяцях або роках.
- Витрати за кредитом
Платежі, пов’язані з іпотечним кредитом: оцінка майна, страхування кредиту та реєстрація застави.
- Договір купівлі-продажу
Договір між покупцем і продавцем, у якому зазначено ціну, порядок оплати та момент передачі житла.