Купити чи орендувати
Порівняйте загальні витрати на купівлю житла з витратами на оренду за той самий період.
Дані відповідають законодавству В’єтнаму, із джерелом і датою перевірки.
Результат
За 10 років купівля за цими припущеннями коштує на 687 576 916 VND менше за оренду.
Вʼєтнам · VND
ДеталізаціяВитрати при купівлі: 1 123 639 609 VND · При оренді: 1 811 216 525 VND
При купівлі
- Сплачені відсотки за кредитом
- 1 969 700 821 VND
- Втрачені відсотки на депозит від першого внеску та витрат на купівлю
- 576 822 152 VND
- Витрати на купівлю
- 17 200 000 VND
- Резерв на ремонт
- 300 000 000 VND
- Витрати при перепродажу
- 146 600 516 VND
- Мінус: приріст вартості житла
- -1 886 683 880 VND
- Витрати при купівлі
- 1 123 639 609 VND
При оренді
- Орендна плата за 10 років (зростання 5% на рік)
- 1 811 216 525 VND
Сплачений основний борг — це накопичена частка в житлі, і це не витрата.
Темп зростання ціни та ставка за депозитом — це припущення, а не прогноз. Коли ви змінюєте припущення вище, результат оновлюється відповідно.
Застереження
Усі числа на цій сторінці орієнтовні: вони спираються на введені вами значення та типові величини за законодавством В’єтнаму станом на дату перевірки, вказану біля кожної величини. Це не фінансова, юридична чи податкова консультація. Реальну ставку, збори й податки визначає ваш банк, нотаріальна контора та податковий орган на момент угоди. Уточніть їх перед підписанням будь-якого договору. Ця сторінка не зберігає введені вами числа: вони містяться лише в адресі сторінки.
Припущення, які можна змінити
Зростання ціни житла на рік
5%
Припущення
Припущення про те, на скільки відсотків змінюється ціна житла щороку. Може бути від’ємним. Це припущення, а не прогноз.
Зростання орендної плати на рік
5%
Припущення
Припущення про те, на скільки відсотків зростає орендна плата щороку. Це припущення, а не прогноз.
Ставка за депозитом
5%
Припущення
Відсоток на рік, якби ту саму суму поклали на депозит. Це припущення, а не прогноз.
Резерв на ремонт
1%
Припущення
Частка ціни житла, яку відкладають щороку на ремонт і заміну обладнання. Це припущення, а не прогноз.
Витрати при перепродажу
3%
Джерело: Luật Thuế thu nhập cá nhân số 109/2025/QH15
Податки та комісія ріелтора при продажу житла наприкінці періоду порівняння, від очікуваної ціни продажу.
Витрати на купівлю
17 200 000 VND
Взято з калькулятора витрат на купівлю
Податки та збори, які покупець сплачує при купівлі житла, за даними калькулятора витрат на купівлю.
Посилання містить лише введені вами числа. Сторінка не зберігає жодної копії.