Витрати на купівлю житла
Усі збори й податки при купівлі житла: хто їх зазвичай сплачує і яким документом це визначено.
Дані відповідають законодавству В’єтнаму, із джерелом і датою перевірки.
Результат
Загальна сума, яку має підготувати покупець
3 017 200 000 VND
Ціна житла плюс усі збори покупця
Вʼєтнам · VND
- Платить покупець
- 17 200 000 VND
- Платить продавець
- 90 000 000 VND
Введена ціна — це ціна, вказана в договорі купівлі-продажу.
Застереження
Усі числа на цій сторінці орієнтовні: вони спираються на введені вами значення та типові величини за законодавством В’єтнаму станом на дату перевірки, вказану біля кожної величини. Це не фінансова, юридична чи податкова консультація. Реальну ставку, збори й податки визначає ваш банк, нотаріальна контора та податковий орган на момент угоди. Уточніть їх перед підписанням будь-якого договору. Ця сторінка не зберігає введені вами числа: вони містяться лише в адресі сторінки.
Усі статті
| Стаття | База розрахунку | Платник | Сума | Джерело і зміна |
|---|---|---|---|---|
Платить покупецьРазом за групою: 17 200 000 VND | ||||
| Покупець сплачує під час реєстрації права власності. Закон бере вищу з двох величин: ціну договору чи таблицю цін провінції; ця сторінка використовує ціну договору. | 0,5% × ціна договору | Покупець | 15 000 000 VND | |
| Розраховується за шкалою від вартості договору, з максимумом 70 000 000 VND. Сторони домовляються, хто платить. | За шкалою від вартості договору | Покупець | 2 200 000 VND | |
| Розмір визначає рада народних депутатів провінції. Введіть суму за вашою місцевістю. | Введіть суму, яку вам назвали | Покупець | 0 VND | |
| Збір за видачу свідоцтва про право власностіРозмір визначає рада народних депутатів провінції, зазвичай невеликий. Введіть суму за вашою місцевістю. | Введіть суму, яку вам назвали | Покупець | 0 VND | |
Платить продавецьРазом за групою: 90 000 000 VND | ||||
| Сплачує продавець, розраховується від ціни продажу. За умови продажу єдиного житла можливе звільнення. | 2% × ціна продажу | Продавець | 60 000 000 VND | |
| Комісія ріелтораЗа ринковою практикою, зазвичай платить продавець, сума обговорюється. | 1% × ціна договору | Продавець | 30 000 000 VND | |
Посилання містить лише введені вами числа. Сторінка не зберігає жодної копії.
Пов’язані терміни
- Реєстраційний збір (lệ phí trước bạ)
Платіж, який покупець вносить державі один раз під час реєстрації права власності на житло, у відсотках від вартості житла.
- Нотаріальний тариф
Тариф нотаріальної контори за посвідчення договору купівлі-продажу житла, що залежить від діапазону вартості договору.
- Податок на доходи фізичних осіб при продажу (ПДФО)
Податок, який продавець сплачує, коли фізична особа продає житло, у відсотках від суми продажу.
- Комісія ріелтора
Винагорода ріелтору за успішну угоду, у відсотках від ціни житла. Зазвичай її сплачує продавець, і сума може бути предметом перемовин.
Дізнатися більше
- Витрати на переоформлення свідоцтва: збори й податки
Хто й який збір чи податок сплачує під час купівлі житла у чинного власника, і яка норма закону визначає кожен платіж.
- Джерела права