Loan-to-value (LTV) / eigen geld (inleg)
Loan-to-value is het geleende bedrag gedeeld door de woningwaarde. Eigen geld is het resterende deel dat je zelf betaalt.
Kost een woning 3 miljard dong en leen je 2,1 miljard, dan is de loan-to-value 70% en het eigen geld 900 miljoen. Je bank bepaalt het hoogste percentage van de woningwaarde dat ze financiert.
Naast het eigen geld heeft een koper ook geld nodig voor belastingen en kosten bij aankoop. De rekentool voor aankoopkosten telt die op bij het totaalbedrag dat je moet klaarhebben.
Verwante begrippen
- Looptijd
De periode waarin je de lening volledig aflost, in maanden of jaren.
- Leningskosten
De kosten die bij een hypotheek horen, zoals taxatiekosten, kredietverzekering en kosten voor inschrijving van de hypotheek.
- Koopovereenkomst
De overeenkomst tussen koper en verkoper met de prijs, de betaalwijze en het moment van overdracht van de woning.