Kosten bij het kopen van een huis
Elke kostenpost en belasting bij het kopen van een huis, wie meestal betaalt en welke wet dat regelt.
Cijfers volgens de Vietnamese wet, met bron en controledatum erbij.
Resultaat
Totaal dat de koper moet reserveren
₫ 3.017.200.000
Prijs van de woning plus alles wat de koper betaalt
Vietnam · VND
- Betaald door de koper
- ₫ 17.200.000
- Betaald door de verkoper
- ₫ 90.000.000
De ingevoerde prijs is de prijs uit de koopovereenkomst.
Let op
Elk cijfer op deze pagina is een schatting, gebaseerd op de waarden die je hebt ingevoerd en op standaardwaarden uit de Vietnamese wet, geldig op de controledatum die naast elke waarde staat. Dit is geen financieel, juridisch of fiscaal advies. De werkelijke rente, kosten en belastingen worden op het moment van de transactie vastgesteld door je bank, het notariskantoor en het belastingkantoor in Vietnam. Controleer deze bij hen voordat je welk contract dan ook tekent. Deze site bewaart de ingevoerde getallen niet; ze staan alleen in het adres van de pagina.
Per kostenpost
| Kostenpost | Berekeningsgrondslag | Betaler | Bedrag | Bron en wijzigen |
|---|---|---|---|---|
Betaald door de koperSubtotaal groep: ₫ 17.200.000 | ||||
| Betaald door de koper bij registratie van het eigendom. De wet gaat uit van het hoogste bedrag van de contractprijs en de provinciale prijstabel; deze pagina gebruikt de contractprijs. | 0,5% × contractprijs | Koper | ₫ 15.000.000 | |
| Gestaffeld naar contractwaarde, met een maximum van ₫ 70.000.000. Beide partijen spreken af wie betaalt. | Gestaffeld naar contractwaarde | Koper | ₫ 2.200.000 | |
| Het bedrag wordt vastgesteld door de provinciale volksraad. Voer het bedrag voor jouw provincie in. | Voer het bedrag in dat je is meegedeeld | Koper | ₫ 0 | |
| Afgiftekosten eigendomsbewijsHet bedrag wordt vastgesteld door de provinciale volksraad en is meestal laag. Voer het bedrag voor jouw provincie in. | Voer het bedrag in dat je is meegedeeld | Koper | ₫ 0 | |
Betaald door de verkoperSubtotaal groep: ₫ 90.000.000 | ||||
| Betaald door de verkoper, berekend over de overdrachtsprijs. Bij verkoop van de enige woning kan vrijstelling gelden. | 2% × overdrachtsprijs | Verkoper | ₫ 60.000.000 | |
| MakelaarscourtageGangbare marktpraktijk, meestal betaald door de verkoper en onderhandelbaar. | 1% × contractprijs | Verkoper | ₫ 30.000.000 | |
De link bevat alleen de getallen die je hebt ingevoerd. De site bewaart er geen kopie van.
Verwante begrippen
- Registratiekosten
Een eenmalig bedrag dat de koper aan de staat betaalt bij de registratie van de eigendom, als percentage van de woningwaarde.
- Notariskosten
De vergoeding die een notariskantoor vraagt voor het bekrachtigen van de koopovereenkomst, gestaffeld naar de contractwaarde.
- Inkomstenbelasting bij overdracht
Belasting die de verkoper betaalt wanneer een particulier een woning overdraagt, als percentage van de overdrachtsprijs.
- Makelaarscourtage
De vergoeding voor de makelaar bij een geslaagde verkoop, als percentage van de woningprijs. Meestal betaalt de verkoper, en het bedrag is onderhandelbaar.
Meer informatie
- Kosten bij overdracht van een eigendomsbewijs: wie betaalt?
Wie welke kosten en belastingen betaalt bij het kopen van een woning van de huidige eigenaar in Vietnam, en welke wet elk van die kosten regelt.
- Juridische bronnen