Tasso base
Un tasso di riferimento che ogni banca fissa e pubblica autonomamente. Il tasso variabile del mutuo è questo tasso base più lo spread.
Come si applica: Vietnam
In Vietnam non esiste un tasso base unico per i mutui casa: ogni banca calcola il proprio e decide quando cambiarlo. Il contratto di mutuo indica quale tasso base si applica e ogni quanto viene rivisto.
Il calcolatore non conosce il tasso base della tua banca. Somma il tasso base e lo spread, poi inserisci il totale nel campo “Tasso variabile annuo”.
Termini correlati
- Tasso variabile
Il tasso applicato dopo il periodo promozionale, pari al tasso base della banca più lo spread. Se il tasso base cambia, cambia anche la rata mensile.
- Spread
La parte fissa che si aggiunge al tasso base per ottenere il tasso variabile. Lo spread è scritto nel contratto di mutuo.
- Tasso promozionale
Un tasso più basso, fisso per i primi mesi del mutuo. Finito il periodo promozionale, il mutuo passa al tasso variabile.