Taux de base
Un taux de référence que chaque banque fixe et publie elle-même. Le taux variable d’un prêt est ce taux de base plus une marge.
Comment cela s'applique : Viêt Nam
Au Vietnam, il n’existe pas un taux de base unique pour les prêts immobiliers : chaque banque calcule le sien et décide quand le changer. Le contrat de prêt précise quel taux de base s’applique et à quelle fréquence il est révisé.
Le calculateur ne connaît pas le taux de base de votre banque. Additionnez le taux de base et la marge, puis saisissez le total dans « Taux variable annuel ».
Termes liés
- Taux variable (taux variables)
Le taux payé après la période promotionnelle : le taux de base de la banque plus une marge. Quand le taux de base change, la mensualité change aussi.
- Marge
La part fixe ajoutée au taux de base pour obtenir le taux variable. La marge est inscrite dans le contrat de prêt.
- Taux promotionnel (taux promotionnels)
Un taux d’intérêt plus bas, fixe pour les premiers mois d’un prêt immobilier. À la fin de la période promotionnelle, le prêt passe au taux variable.