Simulateur de prêt immobilier
Voyez combien vous payez chaque mois, et comment la mensualité change avec le taux.
Chiffres selon la loi vietnamienne, avec source et date de vérification.
Résultat
Mensualité du mois 1
13 757 746 ₫
Pendant les 12 mois du taux promotionnel, au taux 5,5 %
Mensualité du mois 13
19 709 757 ₫
Premier mois au taux variable, taux 10,5 %
Hausse de 5 952 011 ₫ (43,3 %) à la fin du taux promotionnel
Viêt Nam · VND
- Mois le plus cher
- 19 709 851 ₫
- Total des intérêts
- 2 658 917 642 ₫
- Total rembourséCapital et intérêts compris
- 4 658 917 642 ₫
À noter
Tous les chiffres de cette page sont des estimations, fondées sur vos valeurs saisies et sur des valeurs par défaut fixées par la loi vietnamienne, à la date de vérification indiquée à côté de chacune. Ceci n'est pas un conseil financier, juridique ou fiscal. Le taux, les frais et les taxes réels sont fixés par votre banque, le bureau du notaire et l'administration fiscale au moment de la transaction. Vérifiez-les avant de signer un contrat. Cette page ne conserve aucun des chiffres saisis ; ils restent uniquement dans l'adresse de la page.
Calculé sur le taux nominal annuel divisé par 12, arrondi au dong (₫) entier. La banque peut calculer les intérêts au jour près.
Le lien ne contient que les chiffres que vous avez saisis. La page n'en garde aucune copie.
Intérêts et capital par année
- Intérêts
- Capital
- Mensualité
Année
Voir le scénario de hausse de taux
Si le taux variable augmente
La durée du taux promotionnel ne change pas, seul le taux variable augmente.
Voir le tableau d'amortissement
Tableau d'amortissement annuel
Faites défiler horizontalement pour voir tout le tableau
Termes liés
- Taux promotionnel (taux promotionnels)
Un taux d’intérêt plus bas, fixe pour les premiers mois d’un prêt immobilier. À la fin de la période promotionnelle, le prêt passe au taux variable.
- Taux variable (taux variables)
Le taux payé après la période promotionnelle : le taux de base de la banque plus une marge. Quand le taux de base change, la mensualité change aussi.
- Marge
La part fixe ajoutée au taux de base pour obtenir le taux variable. La marge est inscrite dans le contrat de prêt.
- Taux de base
Un taux de référence que chaque banque fixe et publie elle-même. Le taux variable d’un prêt est ce taux de base plus une marge.
En savoir plus
- Taux promotionnel terminé : combien payez-vous par mois ?
Quand le taux promotionnel se termine, la banque recalcule la mensualité au taux variable. Un exemple sur 2 milliards de VND sur 20 ans, et quoi demander.
- Scénarios de prêt immobilier
Choisissez le montant et la durée les plus proches de votre prêt pour voir la mensualité correspondante.
- Sources légales