Spread
La parte fissa che si aggiunge al tasso base per ottenere il tasso variabile. Lo spread è scritto nel contratto di mutuo.
Come si applica: Vietnam
Ad esempio un contratto può fissare il tasso variabile al tasso base più 3,5 punti percentuali: 3,5 è lo spread. Quando confronti due mutui, lo spread ti dice quale costa di più una volta finito il periodo promozionale.
Nel calcolatore, inserisci il tasso variabile con lo spread già incluso.
Termini correlati
- Tasso base
Un tasso di riferimento che ogni banca fissa e pubblica autonomamente. Il tasso variabile del mutuo è questo tasso base più lo spread.
- Tasso variabile
Il tasso applicato dopo il periodo promozionale, pari al tasso base della banca più lo spread. Se il tasso base cambia, cambia anche la rata mensile.
- Tasso promozionale
Un tasso più basso, fisso per i primi mesi del mutuo. Finito il periodo promozionale, il mutuo passa al tasso variabile.
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- Dal tasso promozionale al variabile in Vietnam: cosa paghi
Finita la promozione, la banca ricalcola la rata al tasso variabile. Esempio con un mutuo di 2 miliardi di VND in 20 anni, e cosa chiedere.