מרווח
אחוז הריבית שמתווסף לריבית הבסיס ונותן את הריבית המשתנה. המרווח נקבע בחוזה ההלוואה.
איך זה עובד ב-וייטנאם
למשל, אם החוזה קובע שהריבית המשתנה שווה לריבית הבסיס בתוספת 3.5 נקודות אחוז, 3.5 הוא המרווח. בהשוואה בין שתי הלוואות, המרווח מראה איזו מהן יקרה יותר אחרי תקופת ריבית המבצע.
במחשבון, מזינים את הריבית המשתנה כשהיא כבר כוללת את המרווח.
מונחים קשורים
- ריבית בסיס (ריבית ייחוס)
ריבית ייחוס שכל בנק מפרסם בעצמו. הריבית המשתנה של ההלוואה שווה לריבית הבסיס בתוספת המרווח.
- ריבית משתנה / הריבית המשתנה
הריבית שחלה אחרי תקופת ריבית המבצע, שווה לריבית הבסיס של הבנק בתוספת המרווח. כשריבית הבסיס משתנה, גם התשלום החודשי משתנה.
- ריבית מבצע (ריבית פתיחה)
ריבית נמוכה וקבועה בחודשים הראשונים של ההלוואה. בתום התקופה הזאת ההלוואה עוברת לריבית משתנה.
למידע נוסף
- בתום ריבית המבצע, כמה משלמים בכל חודש?
כשריבית המבצע מסתיימת, הבנק מחשב מחדש את התשלום לפי הריבית המשתנה. דוגמה על הלוואה של 2 מיליארד דונג ל-20 שנה, ומה לשאול לפני החתימה.