Hoa Kỳ
Trung Quốc
Thuế thu nhập cá nhân (chuyển nhượng)
Thuế người bán nộp khi một cá nhân chuyển nhượng nhà, tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá chuyển nhượng.
Người bán được miễn thuế khi đây là nhà ở hoặc đất ở duy nhất của họ tại Việt Nam, đã sở hữu ít nhất 183 ngày và chuyển nhượng toàn bộ. Nhà ở hình thành trong tương lai không được miễn theo cách này.
Khi mua từ chủ đầu tư, không có khoản thuế này vì doanh nghiệp nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, nên máy tính ẩn dòng này.
Thuật ngữ liên quan
- Thị trường thứ cấp
Mua lại nhà đã có sổ hồng từ người đang sở hữu.
- Hợp đồng mua bán
Hợp đồng giữa người mua và người bán ghi giá, cách thanh toán và thời điểm bàn giao nhà.
- Nhà ở hình thành trong tương lai
Nhà đang xây hoặc chưa xây, mua từ chủ đầu tư và trả tiền theo tiến độ.
Tìm hiểu thêm
- Chi phí sang tên sổ hồng: các khoản phí và thuế phải nộp
Ai trả khoản phí, thuế nào khi mua nhà của chủ hiện tại, và văn bản pháp luật nào quy định từng khoản.