Proje aşamasında konut (maketten satış)
Henüz inşa halinde olan veya başlamamış, müteahhitten satın alınıp aşamalı olarak ödenen konuttur.
Vietnam içinde nasıl uygulanır
Alıcı müteahhitle sözleşme imzalar ve teslime kadar taksitler halinde öder. Mülkiyet belgesi (sổ hồng) teslimden sonra düzenlenir.
Yeniden satıldığında, proje aşamasındaki bir konut tek ev muafiyetinden yararlanamaz. Hesaplayıcı bu durumu müteahhitten alım olarak işler.
İlgili terimler
- Birincil piyasa
Genellikle bir daire olan yeni bir evi doğrudan müteahhitten satın almaktır.
- Satış sözleşmesi
Alıcı ile satıcı arasında fiyatı, ödeme şeklini ve evin teslim tarihini belirleyen sözleşmedir.
- Devirden doğan gelir vergisi
Bir kişi evini devrettiğinde satıcının ödediği, devir fiyatı üzerinden yüzde olarak hesaplanan vergidir.
Daha fazla bilgi
- Müteahhitten ev alırken: vergi, bakım fonu ve ödeme planı
Vietnam'da müteahhitten yeni bir daire almak: KDV, bakım fonu, tapu harcı ve teslimden önceki ödemelere getirilen yasal sınırlar.