Umowa sprzedaży
Umowa między kupującym a sprzedającym, w której zapisano cenę, sposób płatności i termin przekazania nieruchomości.
Jak to działa: Wietnam
W Wietnamie sprzedaż między osobami prywatnymi musi być poświadczona notarialnie, zanim nastąpi przepisanie aktu własności. Przy zakupie od dewelopera umowę podpisuje się bezpośrednio z firmą.
Cena wpisana w umowie jest podstawą, od której kalkulator liczy taksę notarialną, opłatę rejestracyjną i podatek dochodowy od sprzedaży.
Powiązane pojęcia
- Taksa notarialna (opłata notarialna)
Opłata pobierana przez kancelarię notarialną za poświadczenie umowy sprzedaży nieruchomości, ustalona progowo według wartości umowy.
- Opłata rejestracyjna
Jednorazowa opłata, którą kupujący wnosi na rzecz państwa przy wpisie nieruchomości na swoje nazwisko, liczona jako procent wartości nieruchomości.
- Podatek dochodowy od sprzedaży (PIT)
Podatek, który płaci sprzedający, gdy osoba fizyczna sprzedaje nieruchomość, liczony jako procent ceny sprzedaży.
Dowiedz się więcej
- Cudzoziemcy i nieruchomości w Wietnamie: co mówi ustawa
Jaką nieruchomość, gdzie, w jakiej liczbie i na jak długo może kupić osoba zagraniczna, zgodnie z ustawą o mieszkalnictwie z 2023 roku.