Кредит 1 мільярд VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
10 138 889 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
13 722 223 вʼєтнамські донги
▲ Місячний платіж зростає на 3 863 426 VND (39,2%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1 мільярд VND на 15 років| Сума кредиту | 1 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Класична схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 13 722 223 VND |
| Загальна сума відсотків | 743 402 716 VND |
| Загальна сума до сплати | 1 743 402 716 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 138 889 VND | 53 319 445 VND | 933 333 328 VND |
| 2Зміна ставки | 13 722 223 VND | 94 791 666 VND | 866 666 656 VND |
| 3 | 13 138 889 VND | 87 791 665 VND | 799 999 984 VND |
| 4 | 12 555 556 VND | 80 791 666 VND | 733 333 312 VND |
| 5 | 11 972 222 VND | 73 791 663 VND | 666 666 640 VND |
| 6 | 11 388 889 VND | 66 791 664 VND | 599 999 968 VND |
| 7 | 10 805 556 VND | 59 791 663 VND | 533 333 296 VND |
| 8 | 10 222 222 VND | 52 791 662 VND | 466 666 624 VND |
| 9 | 9 638 889 VND | 45 791 662 VND | 399 999 952 VND |
| 10 | 9 055 556 VND | 38 791 661 VND | 333 333 280 VND |
| 11 | 8 472 222 VND | 31 791 661 VND | 266 666 608 VND |
| 12 | 7 888 889 VND | 24 791 661 VND | 199 999 936 VND |
| 13 | 7 305 555 VND | 17 791 659 VND | 133 333 264 VND |
| 14 | 6 722 222 VND | 10 791 659 VND | 66 666 592 VND |
| 15 | 6 138 889 VND | 3 791 659 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1 мільярд VND на 15 років?
10 138 889 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 13 722 223 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 743 402 716 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 13 722 223 VND до 15 277 778 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.