Кредит 800 мільйонів VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
8 111 111 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
10 977 777 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 3 090 740 VND (39,2%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 800 мільйонів VND на 15 років| Сума кредиту | 800 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Класична схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 10 977 777 VND |
| Загальна сума відсотків | 594 722 285 VND |
| Загальна сума до сплати | 1 394 722 285 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 111 111 VND | 42 655 556 VND | 746 666 672 VND |
| 2Зміна ставки | 10 977 777 VND | 75 833 334 VND | 693 333 344 VND |
| 3 | 10 511 111 VND | 70 233 335 VND | 640 000 016 VND |
| 4 | 10 044 444 VND | 64 633 334 VND | 586 666 688 VND |
| 5 | 9 577 778 VND | 59 033 337 VND | 533 333 360 VND |
| 6 | 9 111 111 VND | 53 433 336 VND | 480 000 032 VND |
| 7 | 8 644 444 VND | 47 833 337 VND | 426 666 704 VND |
| 8 | 8 177 778 VND | 42 233 338 VND | 373 333 376 VND |
| 9 | 7 711 111 VND | 36 633 338 VND | 320 000 048 VND |
| 10 | 7 244 444 VND | 31 033 339 VND | 266 666 720 VND |
| 11 | 6 777 778 VND | 25 433 339 VND | 213 333 392 VND |
| 12 | 6 311 111 VND | 19 833 339 VND | 160 000 064 VND |
| 13 | 5 844 445 VND | 14 233 341 VND | 106 666 736 VND |
| 14 | 5 377 778 VND | 8 633 341 VND | 53 333 408 VND |
| 15 | 4 911 111 VND | 3 033 341 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 800 мільйонів VND на 15 років?
8 111 111 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 10 977 777 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 594 722 285 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 10 977 777 VND до 12 222 222 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.