Кредит 800 мільйонів VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
6 536 668 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
8 705 359 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 2 168 691 VND (33,2%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 800 мільйонів VND на 15 років| Сума кредиту | 800 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 8 705 373 VND |
| Загальна сума відсотків | 740 940 342 VND |
| Загальна сума до сплати | 1 540 940 342 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 536 668 VND | 43 118 423 VND | 764 678 407 VND |
| 2Зміна ставки | 8 705 359 VND | 79 093 294 VND | 739 307 393 VND |
| 3 | 8 705 359 VND | 76 297 322 VND | 711 140 407 VND |
| 4 | 8 705 359 VND | 73 193 224 VND | 679 869 323 VND |
| 5 | 8 705 359 VND | 69 747 043 VND | 645 152 058 VND |
| 6 | 8 705 359 VND | 65 921 080 VND | 606 608 830 VND |
| 7 | 8 705 359 VND | 61 673 481 VND | 563 818 003 VND |
| 8 | 8 705 359 VND | 56 957 786 VND | 516 311 481 VND |
| 9 | 8 705 359 VND | 51 722 402 VND | 463 569 575 VND |
| 10 | 8 705 359 VND | 45 910 063 VND | 405 015 330 VND |
| 11 | 8 705 359 VND | 39 457 182 VND | 340 008 204 VND |
| 12 | 8 705 359 VND | 32 293 175 VND | 267 837 071 VND |
| 13 | 8 705 359 VND | 24 339 666 VND | 187 712 429 VND |
| 14 | 8 705 359 VND | 15 509 656 VND | 98 757 777 VND |
| 15 | 8 705 359 VND | 5 706 545 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 800 мільйонів VND на 15 років?
6 536 668 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 8 705 359 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 740 940 342 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 8 705 359 VND до 9 659 176 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.