Кредит 800 мільйонів VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
8 682 102 вʼєтнамські донги
Після пільгового періоду (13-й місяць)
10 594 870 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 1 912 768 VND (22%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 800 мільйонів VND на 10 років| Сума кредиту | 800 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 10 594 939 VND |
| Загальна сума відсотків | 448 431 253 VND |
| Загальна сума до сплати | 1 248 431 253 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 682 102 VND | 42 459 410 VND | 738 274 186 VND |
| 2Зміна ставки | 10 594 870 VND | 75 059 806 VND | 686 195 552 VND |
| 3 | 10 594 870 VND | 69 320 560 VND | 628 377 672 VND |
| 4 | 10 594 870 VND | 62 948 832 VND | 564 188 064 VND |
| 5 | 10 594 870 VND | 55 874 912 VND | 492 924 536 VND |
| 6 | 10 594 870 VND | 48 021 426 VND | 413 807 522 VND |
| 7 | 10 594 870 VND | 39 302 459 VND | 325 971 541 VND |
| 8 | 10 594 870 VND | 29 622 631 VND | 228 455 732 VND |
| 9 | 10 594 870 VND | 18 876 053 VND | 120 193 345 VND |
| 10 | 10 594 870 VND | 6 945 164 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 800 мільйонів VND на 10 років?
8 682 102 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 10 594 870 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 448 431 253 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 10 594 870 VND до 11 419 294 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.