Кредит 1 мільярд VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
10 852 628 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
13 243 588 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 2 390 960 VND (22%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1 мільярд VND на 10 років| Сума кредиту | 1 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 13 243 588 VND |
| Загальна сума відсотків | 560 539 031 VND |
| Загальна сума до сплати | 1 560 539 031 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 852 628 VND | 53 074 264 VND | 922 842 728 VND |
| 2Зміна ставки | 13 243 588 VND | 93 824 758 VND | 857 744 430 VND |
| 3 | 13 243 588 VND | 86 650 699 VND | 785 472 073 VND |
| 4 | 13 243 588 VND | 78 686 036 VND | 705 235 053 VND |
| 5 | 13 243 588 VND | 69 843 640 VND | 616 155 637 VND |
| 6 | 13 243 588 VND | 60 026 780 VND | 517 259 361 VND |
| 7 | 13 243 588 VND | 49 128 070 VND | 407 464 375 VND |
| 8 | 13 243 588 VND | 37 028 281 VND | 285 569 600 VND |
| 9 | 13 243 588 VND | 23 595 057 VND | 150 241 601 VND |
| 10 | 13 243 588 VND | 8 681 446 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1 мільярд VND на 10 років?
10 852 628 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 13 243 588 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 560 539 031 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 13 243 588 VND до 14 274 117 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.