Кредит 1 мільярд VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
11 354 798 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (25-й місяць)
13 096 908 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 1 742 110 VND (15,3%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1 мільярд VND на 10 років| Сума кредиту | 1 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 13 096 937 VND |
| Загальна сума відсотків | 529 818 349 VND |
| Загальна сума до сплати | 1 529 818 349 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 11 354 798 VND | 62 838 318 VND | 926 580 742 VND |
| 2 | 11 354 798 VND | 57 921 294 VND | 848 244 460 VND |
| 3Зміна ставки | 13 096 908 VND | 85 690 996 VND | 776 772 560 VND |
| 4 | 13 096 908 VND | 77 814 547 VND | 697 424 211 VND |
| 5 | 13 096 908 VND | 69 070 084 VND | 609 331 399 VND |
| 6 | 13 096 908 VND | 59 361 953 VND | 511 530 456 VND |
| 7 | 13 096 908 VND | 48 583 951 VND | 402 951 511 VND |
| 8 | 13 096 908 VND | 36 618 177 VND | 282 406 792 VND |
| 9 | 13 096 908 VND | 23 333 732 VND | 148 577 628 VND |
| 10 | 13 096 908 VND | 8 585 297 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1 мільярд VND на 10 років?
11 354 798 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 13 096 908 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 529 818 349 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 13 096 908 VND до 14 020 470 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.