Кредит 1 мільярд VND на 20 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
7 455 731 вʼєтнамський донг
Після пільгового періоду (25-й місяць)
9 784 378 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 2 328 647 VND (31,2%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1 мільярд VND на 20 років| Сума кредиту | 1 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 20 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 9 784 412 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 292 363 226 VND |
| Загальна сума до сплати | 2 292 363 226 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 455 731 VND | 64 257 711 VND | 974 788 939 VND |
| 2 | 7 455 731 VND | 62 569 281 VND | 947 889 448 VND |
| 3Зміна ставки | 9 784 378 VND | 98 642 115 VND | 929 119 027 VND |
| 4 | 9 784 378 VND | 96 573 548 VND | 908 280 039 VND |
| 5 | 9 784 378 VND | 94 277 019 VND | 885 144 522 VND |
| 6 | 9 784 378 VND | 91 727 407 VND | 859 459 393 VND |
| 7 | 9 784 378 VND | 88 896 817 VND | 830 943 674 VND |
| 8 | 9 784 378 VND | 85 754 286 VND | 799 285 424 VND |
| 9 | 9 784 378 VND | 82 265 438 VND | 764 138 326 VND |
| 10 | 9 784 378 VND | 78 392 106 VND | 725 117 896 VND |
| 11 | 9 784 378 VND | 74 091 921 VND | 681 797 281 VND |
| 12 | 9 784 378 VND | 69 317 838 VND | 633 702 583 VND |
| 13 | 9 784 378 VND | 64 017 639 VND | 580 307 686 VND |
| 14 | 9 784 378 VND | 58 133 336 VND | 521 028 486 VND |
| 15 | 9 784 378 VND | 51 600 562 VND | 455 216 512 VND |
| 16 | 9 784 378 VND | 44 347 857 VND | 382 151 833 VND |
| 17 | 9 784 378 VND | 36 295 875 VND | 301 035 172 VND |
| 18 | 9 784 378 VND | 27 356 542 VND | 210 979 178 VND |
| 19 | 9 784 378 VND | 17 432 061 VND | 110 998 703 VND |
| 20 | 9 784 378 VND | 6 413 867 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1 мільярд VND на 20 років?
7 455 731 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 9 784 378 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 292 363 226 VND за весь 20 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 9 784 378 VND до 11 052 399 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.