Кредит 1 мільярд VND на 25 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
6 752 072 вʼєтнамські донги
Після пільгового періоду (25-й місяць)
9 290 408 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 2 538 336 VND (37,6%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1 мільярд VND на 25 років| Сума кредиту | 1 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 25 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 9 290 940 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 726 202 868 VND |
| Загальна сума до сплати | 2 726 202 868 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 752 072 VND | 64 513 867 VND | 983 489 003 VND |
| 2 | 6 752 072 VND | 63 408 095 VND | 965 872 234 VND |
| 3Зміна ставки | 9 290 408 VND | 100 917 632 VND | 955 304 970 VND |
| 4 | 9 290 408 VND | 99 753 082 VND | 943 573 156 VND |
| 5 | 9 290 408 VND | 98 460 197 VND | 930 548 457 VND |
| 6 | 9 290 408 VND | 97 024 830 VND | 916 088 391 VND |
| 7 | 9 290 408 VND | 95 431 281 VND | 900 034 776 VND |
| 8 | 9 290 408 VND | 93 662 118 VND | 882 211 998 VND |
| 9 | 9 290 408 VND | 91 697 986 VND | 862 425 088 VND |
| 10 | 9 290 408 VND | 89 517 400 VND | 840 457 592 VND |
| 11 | 9 290 408 VND | 87 096 506 VND | 816 069 202 VND |
| 12 | 9 290 408 VND | 84 408 823 VND | 788 993 129 VND |
| 13 | 9 290 408 VND | 81 424 946 VND | 758 933 179 VND |
| 14 | 9 290 408 VND | 78 112 235 VND | 725 560 518 VND |
| 15 | 9 290 408 VND | 74 434 454 VND | 688 510 076 VND |
| 16 | 9 290 408 VND | 70 351 366 VND | 647 376 546 VND |
| 17 | 9 290 408 VND | 65 818 310 VND | 601 709 960 VND |
| 18 | 9 290 408 VND | 60 785 694 VND | 551 010 758 VND |
| 19 | 9 290 408 VND | 55 198 468 VND | 494 724 330 VND |
| 20 | 9 290 408 VND | 48 995 507 VND | 432 234 941 VND |
| 21 | 9 290 408 VND | 42 108 963 VND | 362 859 008 VND |
| 22 | 9 290 408 VND | 34 463 496 VND | 285 837 608 VND |
| 23 | 9 290 408 VND | 25 975 469 VND | 200 328 181 VND |
| 24 | 9 290 408 VND | 16 552 038 VND | 105 395 323 VND |
| 25 | 9 290 408 VND | 6 090 105 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1 мільярд VND на 25 років?
6 752 072 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 9 290 408 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 726 202 868 VND за весь 25 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 9 290 408 VND до 10 672 278 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.