Кредит 1 мільярд VND на 25 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
8 750 000 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (25-й місяць)
11 383 333 вʼєтнамські донги
▲ Місячний платіж зростає на 3 048 611 VND (36,6%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1 мільярд VND на 25 років| Сума кредиту | 1 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 25 років |
| Спосіб погашення | Класична схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 11 383 333 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 239 941 795 VND |
| Загальна сума до сплати | 2 239 941 795 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 750 000 VND | 63 808 334 VND | 960 000 004 VND |
| 2 | 8 533 333 VND | 61 208 333 VND | 920 000 008 VND |
| 3Зміна ставки | 11 383 333 VND | 94 675 000 VND | 880 000 012 VND |
| 4 | 11 033 333 VND | 90 475 000 VND | 840 000 016 VND |
| 5 | 10 683 333 VND | 86 275 001 VND | 800 000 020 VND |
| 6 | 10 333 333 VND | 82 075 004 VND | 760 000 024 VND |
| 7 | 9 983 333 VND | 77 875 004 VND | 720 000 028 VND |
| 8 | 9 633 333 VND | 73 675 004 VND | 680 000 032 VND |
| 9 | 9 283 333 VND | 69 475 004 VND | 640 000 036 VND |
| 10 | 8 933 333 VND | 65 275 004 VND | 600 000 040 VND |
| 11 | 8 583 333 VND | 61 075 004 VND | 560 000 044 VND |
| 12 | 8 233 333 VND | 56 875 004 VND | 520 000 048 VND |
| 13 | 7 883 333 VND | 52 675 004 VND | 480 000 052 VND |
| 14 | 7 533 333 VND | 48 475 004 VND | 440 000 056 VND |
| 15 | 7 183 333 VND | 44 275 006 VND | 400 000 060 VND |
| 16 | 6 833 334 VND | 40 075 008 VND | 360 000 064 VND |
| 17 | 6 483 334 VND | 35 875 008 VND | 320 000 068 VND |
| 18 | 6 133 334 VND | 31 675 008 VND | 280 000 072 VND |
| 19 | 5 783 334 VND | 27 475 008 VND | 240 000 076 VND |
| 20 | 5 433 334 VND | 23 275 008 VND | 200 000 080 VND |
| 21 | 5 083 334 VND | 19 075 008 VND | 160 000 084 VND |
| 22 | 4 733 334 VND | 14 875 008 VND | 120 000 088 VND |
| 23 | 4 383 334 VND | 10 675 008 VND | 80 000 092 VND |
| 24 | 4 033 334 VND | 6 475 009 VND | 40 000 096 VND |
| 25 | 3 683 334 VND | 2 275 012 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1 мільярд VND на 25 років?
8 750 000 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 11 383 333 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 239 941 795 VND за весь 25 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 11 383 333 VND до 12 916 666 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.