Кредит 1 мільярд VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
8 711 074 вʼєтнамські донги
Після пільгового періоду (25-й місяць)
10 783 654 вʼєтнамські донги
▲ Місячний платіж зростає на 2 072 580 VND (23,8%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1 мільярд VND на 15 років| Сума кредиту | 1 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 10 783 758 VND |
| Загальна сума відсотків | 891 315 904 VND |
| Загальна сума до сплати | 1 891 315 904 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 711 074 VND | 63 800 723 VND | 959 267 835 VND |
| 2 | 8 711 074 VND | 61 072 814 VND | 915 807 761 VND |
| 3Зміна ставки | 10 783 654 VND | 94 512 350 VND | 880 916 263 VND |
| 4 | 10 783 654 VND | 90 667 187 VND | 842 179 602 VND |
| 5 | 10 783 654 VND | 86 398 273 VND | 799 174 027 VND |
| 6 | 10 783 654 VND | 81 658 913 VND | 751 429 092 VND |
| 7 | 10 783 654 VND | 76 397 255 VND | 698 422 499 VND |
| 8 | 10 783 654 VND | 70 555 746 VND | 639 574 397 VND |
| 9 | 10 783 654 VND | 64 070 481 VND | 574 241 030 VND |
| 10 | 10 783 654 VND | 56 870 518 VND | 501 707 700 VND |
| 11 | 10 783 654 VND | 48 877 095 VND | 421 180 947 VND |
| 12 | 10 783 654 VND | 40 002 769 VND | 331 779 868 VND |
| 13 | 10 783 654 VND | 30 150 462 VND | 232 526 482 VND |
| 14 | 10 783 654 VND | 19 212 399 VND | 122 335 033 VND |
| 15 | 10 783 654 VND | 7 068 919 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1 мільярд VND на 15 років?
8 711 074 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 10 783 654 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 891 315 904 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 10 783 654 VND до 11 903 359 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.