Кредит 1,2 мільярда VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
10 453 288 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (25-й місяць)
12 940 385 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 2 487 097 VND (23,8%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,2 мільярда VND на 15 років| Сума кредиту | 1 200 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 12 940 523 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 069 579 110 VND |
| Загальна сума до сплати | 2 269 579 110 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 453 288 VND | 76 560 869 VND | 1 151 121 413 VND |
| 2 | 10 453 288 VND | 73 287 379 VND | 1 098 969 336 VND |
| 3Зміна ставки | 12 940 385 VND | 113 414 822 VND | 1 057 099 538 VND |
| 4 | 12 940 385 VND | 108 800 626 VND | 1 010 615 544 VND |
| 5 | 12 940 385 VND | 103 677 931 VND | 959 008 855 VND |
| 6 | 12 940 385 VND | 97 990 696 VND | 901 714 931 VND |
| 7 | 12 940 385 VND | 91 676 709 VND | 838 107 020 VND |
| 8 | 12 940 385 VND | 84 666 895 VND | 767 489 295 VND |
| 9 | 12 940 385 VND | 76 884 579 VND | 689 089 254 VND |
| 10 | 12 940 385 VND | 68 244 624 VND | 602 049 258 VND |
| 11 | 12 940 385 VND | 58 652 517 VND | 505 417 155 VND |
| 12 | 12 940 385 VND | 48 003 326 VND | 398 135 861 VND |
| 13 | 12 940 385 VND | 36 180 558 VND | 279 031 799 VND |
| 14 | 12 940 385 VND | 23 054 876 VND | 146 802 055 VND |
| 15 | 12 940 385 VND | 8 482 703 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,2 мільярда VND на 15 років?
10 453 288 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 12 940 385 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 069 579 110 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 12 940 385 VND до 14 284 031 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.