Кредит 1,2 мільярда VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
12 166 667 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
16 466 667 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 4 636 111 VND (39,2%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,2 мільярда VND на 15 років| Сума кредиту | 1 200 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Класична схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 16 466 667 VND |
| Загальна сума відсотків | 892 083 290 VND |
| Загальна сума до сплати | 2 092 083 290 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 12 166 667 VND | 63 983 333 VND | 1 119 999 996 VND |
| 2Зміна ставки | 16 466 667 VND | 113 750 000 VND | 1 039 999 992 VND |
| 3 | 15 766 667 VND | 105 350 000 VND | 959 999 988 VND |
| 4 | 15 066 667 VND | 96 950 000 VND | 879 999 984 VND |
| 5 | 14 366 667 VND | 88 549 999 VND | 799 999 980 VND |
| 6 | 13 666 667 VND | 80 149 996 VND | 719 999 976 VND |
| 7 | 12 966 667 VND | 71 749 996 VND | 639 999 972 VND |
| 8 | 12 266 667 VND | 63 349 996 VND | 559 999 968 VND |
| 9 | 11 566 667 VND | 54 949 996 VND | 479 999 964 VND |
| 10 | 10 866 667 VND | 46 549 996 VND | 399 999 960 VND |
| 11 | 10 166 667 VND | 38 149 996 VND | 319 999 956 VND |
| 12 | 9 466 667 VND | 29 749 996 VND | 239 999 952 VND |
| 13 | 8 766 667 VND | 21 349 996 VND | 159 999 948 VND |
| 14 | 8 066 667 VND | 12 949 996 VND | 79 999 944 VND |
| 15 | 7 366 667 VND | 4 549 994 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,2 мільярда VND на 15 років?
12 166 667 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 16 466 667 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 892 083 290 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 16 466 667 VND до 18 333 334 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.