Кредит 1,2 мільярда VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
15 500 000 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
19 450 000 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 4 454 167 VND (29,7%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,2 мільярда VND на 10 років| Сума кредиту | 1 200 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Класична схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 19 450 000 VND |
| Загальна сума відсотків | 578 000 000 VND |
| Загальна сума до сплати | 1 778 000 000 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 15 500 000 VND | 62 975 000 VND | 1 080 000 000 VND |
| 2Зміна ставки | 19 450 000 VND | 107 625 000 VND | 960 000 000 VND |
| 3 | 18 400 000 VND | 95 025 000 VND | 840 000 000 VND |
| 4 | 17 350 000 VND | 82 425 000 VND | 720 000 000 VND |
| 5 | 16 300 000 VND | 69 825 000 VND | 600 000 000 VND |
| 6 | 15 250 000 VND | 57 225 000 VND | 480 000 000 VND |
| 7 | 14 200 000 VND | 44 625 000 VND | 360 000 000 VND |
| 8 | 13 150 000 VND | 32 025 000 VND | 240 000 000 VND |
| 9 | 12 100 000 VND | 19 425 000 VND | 120 000 000 VND |
| 10 | 11 050 000 VND | 6 825 000 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,2 мільярда VND на 10 років?
15 500 000 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 19 450 000 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 578 000 000 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 19 450 000 VND до 21 250 000 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.