Кредит 1,2 мільярда VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
13 023 153 вʼєтнамські донги
Після пільгового періоду (13-й місяць)
15 892 306 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 2 869 153 VND (22%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,2 мільярда VND на 10 років| Сума кредиту | 1 200 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 15 892 306 VND |
| Загальна сума відсотків | 672 646 809 VND |
| Загальна сума до сплати | 1 872 646 809 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 023 153 VND | 63 689 116 VND | 1 107 411 280 VND |
| 2Зміна ставки | 15 892 306 VND | 112 589 707 VND | 1 029 293 315 VND |
| 3 | 15 892 306 VND | 103 980 837 VND | 942 566 480 VND |
| 4 | 15 892 306 VND | 94 423 241 VND | 846 282 049 VND |
| 5 | 15 892 306 VND | 83 812 365 VND | 739 386 742 VND |
| 6 | 15 892 306 VND | 72 032 134 VND | 620 711 204 VND |
| 7 | 15 892 306 VND | 58 953 680 VND | 488 957 212 VND |
| 8 | 15 892 306 VND | 44 433 938 VND | 342 683 478 VND |
| 9 | 15 892 306 VND | 28 314 063 VND | 180 289 869 VND |
| 10 | 15 892 306 VND | 10 417 728 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,2 мільярда VND на 10 років?
13 023 153 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 15 892 306 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 672 646 809 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 15 892 306 VND до 17 128 940 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.