Кредит 1,5 мільярда VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
16 278 942 вʼєтнамські донги
Після пільгового періоду (13-й місяць)
19 865 382 вʼєтнамські донги
▲ Місячний платіж зростає на 3 586 440 VND (22%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,5 мільярда VND на 10 років| Сума кредиту | 1 500 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 19 865 382 VND |
| Загальна сума відсотків | 840 808 522 VND |
| Загальна сума до сплати | 2 340 808 522 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 16 278 942 VND | 79 611 395 VND | 1 384 264 091 VND |
| 2Зміна ставки | 19 865 382 VND | 140 737 132 VND | 1 286 616 639 VND |
| 3 | 19 865 382 VND | 129 976 046 VND | 1 178 208 101 VND |
| 4 | 19 865 382 VND | 118 029 051 VND | 1 057 852 568 VND |
| 5 | 19 865 382 VND | 104 765 456 VND | 924 233 440 VND |
| 6 | 19 865 382 VND | 90 040 167 VND | 775 889 023 VND |
| 7 | 19 865 382 VND | 73 692 102 VND | 611 196 541 VND |
| 8 | 19 865 382 VND | 55 542 421 VND | 428 354 378 VND |
| 9 | 19 865 382 VND | 35 392 585 VND | 225 362 379 VND |
| 10 | 19 865 382 VND | 13 022 167 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,5 мільярда VND на 10 років?
16 278 942 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 19 865 382 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 840 808 522 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 19 865 382 VND до 21 411 175 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.