Кредит 2 мільярди VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
21 705 256 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
26 487 176 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 4 781 920 VND (22%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 2 мільярди VND на 10 років| Сума кредиту | 2 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 26 487 176 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 121 078 027 VND |
| Загальна сума до сплати | 3 121 078 027 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 21 705 256 VND | 106 148 526 VND | 1 845 685 454 VND |
| 2Зміна ставки | 26 487 176 VND | 187 649 509 VND | 1 715 488 851 VND |
| 3 | 26 487 176 VND | 173 301 394 VND | 1 570 944 133 VND |
| 4 | 26 487 176 VND | 157 372 067 VND | 1 410 470 088 VND |
| 5 | 26 487 176 VND | 139 687 276 VND | 1 232 311 252 VND |
| 6 | 26 487 176 VND | 120 053 555 VND | 1 034 518 695 VND |
| 7 | 26 487 176 VND | 98 256 136 VND | 814 928 719 VND |
| 8 | 26 487 176 VND | 74 056 562 VND | 571 139 169 VND |
| 9 | 26 487 176 VND | 47 190 113 VND | 300 483 170 VND |
| 10 | 26 487 176 VND | 17 362 889 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 2 мільярди VND на 10 років?
21 705 256 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 26 487 176 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 121 078 027 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 26 487 176 VND до 28 548 234 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.