Кредит 2 мільярди VND на 10 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
22 709 595 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (25-й місяць)
26 193 817 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 3 484 222 VND (15,3%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 2 мільярди VND на 10 років| Сума кредиту | 2 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 10 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 26 193 817 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 059 636 673 VND |
| Загальна сума до сплати | 3 059 636 673 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 22 709 595 VND | 125 676 633 VND | 1 853 161 493 VND |
| 2 | 22 709 595 VND | 115 842 587 VND | 1 696 488 940 VND |
| 3Зміна ставки | 26 193 817 VND | 171 381 993 VND | 1 553 545 129 VND |
| 4 | 26 193 817 VND | 155 629 093 VND | 1 394 848 418 VND |
| 5 | 26 193 817 VND | 138 140 170 VND | 1 218 662 784 VND |
| 6 | 26 193 817 VND | 118 723 904 VND | 1 023 060 884 VND |
| 7 | 26 193 817 VND | 97 167 900 VND | 805 902 980 VND |
| 8 | 26 193 817 VND | 73 236 349 VND | 564 813 525 VND |
| 9 | 26 193 817 VND | 46 667 458 VND | 297 155 179 VND |
| 10 | 26 193 817 VND | 17 170 586 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 2 мільярди VND на 10 років?
22 709 595 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 26 193 817 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 059 636 673 VND за весь 10 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 26 193 817 VND до 28 040 941 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.