Кредит 2 мільярди VND на 20 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
14 911 463 вʼєтнамські донги
Після пільгового періоду (25-й місяць)
19 568 756 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 4 657 293 VND (31,2%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 2 мільярди VND на 20 років| Сума кредиту | 2 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 20 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 19 568 756 VND |
| Загальна сума відсотків | 2 584 726 210 VND |
| Загальна сума до сплати | 4 584 726 210 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 14 911 463 VND | 128 515 421 VND | 1 949 577 865 VND |
| 2 | 14 911 463 VND | 125 138 556 VND | 1 895 778 865 VND |
| 3Зміна ставки | 19 568 756 VND | 197 284 224 VND | 1 858 238 017 VND |
| 4 | 19 568 756 VND | 193 147 094 VND | 1 816 560 039 VND |
| 5 | 19 568 756 VND | 188 554 035 VND | 1 770 289 002 VND |
| 6 | 19 568 756 VND | 183 454 807 VND | 1 718 918 737 VND |
| 7 | 19 568 756 VND | 177 793 627 VND | 1 661 887 292 VND |
| 8 | 19 568 756 VND | 171 508 563 VND | 1 598 570 783 VND |
| 9 | 19 568 756 VND | 164 530 866 VND | 1 528 276 577 VND |
| 10 | 19 568 756 VND | 156 784 204 VND | 1 450 235 709 VND |
| 11 | 19 568 756 VND | 148 183 831 VND | 1 363 594 468 VND |
| 12 | 19 568 756 VND | 138 635 667 VND | 1 267 405 063 VND |
| 13 | 19 568 756 VND | 128 035 261 VND | 1 160 615 252 VND |
| 14 | 19 568 756 VND | 116 266 656 VND | 1 042 056 836 VND |
| 15 | 19 568 756 VND | 103 201 109 VND | 910 432 873 VND |
| 16 | 19 568 756 VND | 88 695 694 VND | 764 303 495 VND |
| 17 | 19 568 756 VND | 72 591 733 VND | 602 070 156 VND |
| 18 | 19 568 756 VND | 54 713 062 VND | 421 958 146 VND |
| 19 | 19 568 756 VND | 34 864 094 VND | 221 997 168 VND |
| 20 | 19 568 756 VND | 12 827 706 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 2 мільярди VND на 20 років?
14 911 463 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 19 568 756 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 2 584 726 210 VND за весь 20 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 19 568 756 VND до 22 104 798 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.