Кредит 1,5 мільярда VND на 20 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 6,5% діє 24 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
11 183 597 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (25-й місяць)
14 676 567 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 3 492 970 VND (31,2%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,5 мільярда VND на 20 років| Сума кредиту | 1 500 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 20 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 6,5% протягом 24 місяці |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 14 676 567 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 938 544 712 VND |
| Загальна сума до сплати | 3 438 544 712 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 11 183 597 VND | 96 386 568 VND | 1 462 183 404 VND |
| 2 | 11 183 597 VND | 93 853 918 VND | 1 421 834 158 VND |
| 3Зміна ставки | 14 676 567 VND | 147 963 168 VND | 1 393 678 522 VND |
| 4 | 14 676 567 VND | 144 860 321 VND | 1 362 420 039 VND |
| 5 | 14 676 567 VND | 141 415 528 VND | 1 327 716 763 VND |
| 6 | 14 676 567 VND | 137 591 107 VND | 1 289 189 066 VND |
| 7 | 14 676 567 VND | 133 345 222 VND | 1 246 415 484 VND |
| 8 | 14 676 567 VND | 128 631 424 VND | 1 198 928 104 VND |
| 9 | 14 676 567 VND | 123 398 152 VND | 1 146 207 452 VND |
| 10 | 14 676 567 VND | 117 588 154 VND | 1 087 676 802 VND |
| 11 | 14 676 567 VND | 111 137 875 VND | 1 022 695 873 VND |
| 12 | 14 676 567 VND | 103 976 753 VND | 950 553 822 VND |
| 13 | 14 676 567 VND | 96 026 450 VND | 870 461 468 VND |
| 14 | 14 676 567 VND | 87 199 997 VND | 781 542 661 VND |
| 15 | 14 676 567 VND | 77 400 835 VND | 682 824 692 VND |
| 16 | 14 676 567 VND | 66 521 775 VND | 573 227 663 VND |
| 17 | 14 676 567 VND | 54 443 805 VND | 451 552 664 VND |
| 18 | 14 676 567 VND | 41 034 801 VND | 316 468 661 VND |
| 19 | 14 676 567 VND | 26 148 075 VND | 166 497 932 VND |
| 20 | 14 676 567 VND | 9 620 784 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,5 мільярда VND на 20 років?
11 183 597 VND щомісяця перші 24 місяців, потім 14 676 567 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 938 544 712 VND за весь 20 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 14 676 567 VND до 16 578 599 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.