Кредит 1,5 мільярда VND на 20 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
13 125 000 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
18 718 750 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 5 908 854 VND (46,1%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,5 мільярда VND на 20 років| Сума кредиту | 1 500 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 20 років |
| Спосіб погашення | Класична схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 18 718 750 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 508 281 250 VND |
| Загальна сума до сплати | 3 008 281 250 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 125 000 VND | 80 609 375 VND | 1 425 000 000 VND |
| 2Зміна ставки | 18 718 750 VND | 146 015 625 VND | 1 350 000 000 VND |
| 3 | 18 062 500 VND | 138 140 625 VND | 1 275 000 000 VND |
| 4 | 17 406 250 VND | 130 265 625 VND | 1 200 000 000 VND |
| 5 | 16 750 000 VND | 122 390 625 VND | 1 125 000 000 VND |
| 6 | 16 093 750 VND | 114 515 625 VND | 1 050 000 000 VND |
| 7 | 15 437 500 VND | 106 640 625 VND | 975 000 000 VND |
| 8 | 14 781 250 VND | 98 765 625 VND | 900 000 000 VND |
| 9 | 14 125 000 VND | 90 890 625 VND | 825 000 000 VND |
| 10 | 13 468 750 VND | 83 015 625 VND | 750 000 000 VND |
| 11 | 12 812 500 VND | 75 140 625 VND | 675 000 000 VND |
| 12 | 12 156 250 VND | 67 265 625 VND | 600 000 000 VND |
| 13 | 11 500 000 VND | 59 390 625 VND | 525 000 000 VND |
| 14 | 10 843 750 VND | 51 515 625 VND | 450 000 000 VND |
| 15 | 10 187 500 VND | 43 640 625 VND | 375 000 000 VND |
| 16 | 9 531 250 VND | 35 765 625 VND | 300 000 000 VND |
| 17 | 8 875 000 VND | 27 890 625 VND | 225 000 000 VND |
| 18 | 8 218 750 VND | 20 015 625 VND | 150 000 000 VND |
| 19 | 7 562 500 VND | 12 140 625 VND | 75 000 000 VND |
| 20 | 6 906 250 VND | 4 265 625 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,5 мільярда VND на 20 років?
13 125 000 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 18 718 750 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 508 281 250 VND за весь 20 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 18 718 750 VND до 21 093 750 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.