Кредит 1,5 мільярда VND на 20 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
10 318 310 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
14 782 318 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 4 464 008 VND (43,3%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,5 мільярда VND на 20 років| Сума кредиту | 1 500 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 20 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 14 782 318 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 994 188 038 VND |
| Загальна сума до сплати | 3 494 188 038 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 318 310 VND | 81 442 318 VND | 1 457 622 598 VND |
| 2Зміна ставки | 14 782 318 VND | 151 844 291 VND | 1 432 079 073 VND |
| 3 | 14 782 318 VND | 149 029 305 VND | 1 403 720 562 VND |
| 4 | 14 782 318 VND | 145 904 100 VND | 1 372 236 846 VND |
| 5 | 14 782 318 VND | 142 434 484 VND | 1 337 283 514 VND |
| 6 | 14 782 318 VND | 138 582 507 VND | 1 298 478 205 VND |
| 7 | 14 782 318 VND | 134 306 029 VND | 1 255 396 418 VND |
| 8 | 14 782 318 VND | 129 558 269 VND | 1 207 566 871 VND |
| 9 | 14 782 318 VND | 124 287 286 VND | 1 154 466 341 VND |
| 10 | 14 782 318 VND | 118 435 424 VND | 1 095 513 949 VND |
| 11 | 14 782 318 VND | 111 938 667 VND | 1 030 064 800 VND |
| 12 | 14 782 318 VND | 104 725 945 VND | 957 402 929 VND |
| 13 | 14 782 318 VND | 96 718 358 VND | 876 733 471 VND |
| 14 | 14 782 318 VND | 87 828 304 VND | 787 173 959 VND |
| 15 | 14 782 318 VND | 77 958 538 VND | 687 744 681 VND |
| 16 | 14 782 318 VND | 67 001 086 VND | 577 357 951 VND |
| 17 | 14 782 318 VND | 54 836 089 VND | 454 806 224 VND |
| 18 | 14 782 318 VND | 41 330 464 VND | 318 748 872 VND |
| 19 | 14 782 318 VND | 26 336 478 VND | 167 697 534 VND |
| 20 | 14 782 318 VND | 9 690 096 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,5 мільярда VND на 20 років?
10 318 310 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 14 782 318 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 994 188 038 VND за весь 20 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 14 782 318 VND до 16 761 943 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.