Кредит 1,5 мільярда VND на 25 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
9 211 312 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
14 013 343 вʼєтнамські донги
▲ Місячний платіж зростає на 4 802 031 VND (52,1%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,5 мільярда VND на 25 років| Сума кредиту | 1 500 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 25 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 14 013 343 VND |
| Загальна сума відсотків | 2 646 377 998 VND |
| Загальна сума до сплати | 4 146 377 998 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 9 211 312 VND | 81 782 355 VND | 1 471 246 611 VND |
| 2Зміна ставки | 14 013 343 VND | 153 802 997 VND | 1 456 889 492 VND |
| 3 | 14 013 343 VND | 152 220 794 VND | 1 440 950 170 VND |
| 4 | 14 013 343 VND | 150 464 224 VND | 1 423 254 278 VND |
| 5 | 14 013 343 VND | 148 514 077 VND | 1 403 608 239 VND |
| 6 | 14 013 343 VND | 146 349 016 VND | 1 381 797 139 VND |
| 7 | 14 013 343 VND | 143 945 357 VND | 1 357 582 380 VND |
| 8 | 14 013 343 VND | 141 276 808 VND | 1 330 699 072 VND |
| 9 | 14 013 343 VND | 138 314 174 VND | 1 300 853 130 VND |
| 10 | 14 013 343 VND | 135 025 048 VND | 1 267 718 062 VND |
| 11 | 14 013 343 VND | 131 373 449 VND | 1 230 931 395 VND |
| 12 | 14 013 343 VND | 127 319 431 VND | 1 190 090 710 VND |
| 13 | 14 013 343 VND | 122 818 646 VND | 1 144 749 240 VND |
| 14 | 14 013 343 VND | 117 821 861 VND | 1 094 410 985 VND |
| 15 | 14 013 343 VND | 112 274 411 VND | 1 038 525 280 VND |
| 16 | 14 013 343 VND | 106 115 613 VND | 976 480 777 VND |
| 17 | 14 013 343 VND | 99 278 094 VND | 907 598 755 VND |
| 18 | 14 013 343 VND | 91 687 059 VND | 831 125 698 VND |
| 19 | 14 013 343 VND | 83 259 463 VND | 746 225 045 VND |
| 20 | 14 013 343 VND | 73 903 118 VND | 651 968 047 VND |
| 21 | 14 013 343 VND | 63 515 673 VND | 547 323 604 VND |
| 22 | 14 013 343 VND | 51 983 495 VND | 431 146 983 VND |
| 23 | 14 013 343 VND | 39 180 429 VND | 302 167 296 VND |
| 24 | 14 013 343 VND | 24 966 423 VND | 158 973 603 VND |
| 25 | 14 013 343 VND | 9 185 983 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,5 мільярда VND на 25 років?
9 211 312 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 14 013 343 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 2 646 377 998 VND за весь 25 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 14 013 343 VND до 16 141 701 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.