Кредит 1,2 мільярда VND на 25 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
7 369 050 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
11 210 674 вʼєтнамські донги
▲ Місячний платіж зростає на 3 841 624 VND (52,1%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,2 мільярда VND на 25 років| Сума кредиту | 1 200 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 25 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 11 210 737 VND |
| Загальна сума відсотків | 2 117 102 775 VND |
| Загальна сума до сплати | 3 317 102 775 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 369 050 VND | 65 425 887 VND | 1 176 997 287 VND |
| 2Зміна ставки | 11 210 674 VND | 123 042 398 VND | 1 165 511 597 VND |
| 3 | 11 210 674 VND | 121 776 634 VND | 1 152 760 143 VND |
| 4 | 11 210 674 VND | 120 371 380 VND | 1 138 603 435 VND |
| 5 | 11 210 674 VND | 118 811 263 VND | 1 122 886 610 VND |
| 6 | 11 210 674 VND | 117 079 216 VND | 1 105 437 738 VND |
| 7 | 11 210 674 VND | 115 156 289 VND | 1 086 065 939 VND |
| 8 | 11 210 674 VND | 113 021 450 VND | 1 064 559 301 VND |
| 9 | 11 210 674 VND | 110 651 345 VND | 1 040 682 558 VND |
| 10 | 11 210 674 VND | 108 020 043 VND | 1 014 174 513 VND |
| 11 | 11 210 674 VND | 105 098 766 VND | 984 745 191 VND |
| 12 | 11 210 674 VND | 101 855 553 VND | 952 072 656 VND |
| 13 | 11 210 674 VND | 98 254 928 VND | 915 799 496 VND |
| 14 | 11 210 674 VND | 94 257 501 VND | 875 528 909 VND |
| 15 | 11 210 674 VND | 89 819 544 VND | 830 820 365 VND |
| 16 | 11 210 674 VND | 84 892 506 VND | 781 184 783 VND |
| 17 | 11 210 674 VND | 79 422 493 VND | 726 079 188 VND |
| 18 | 11 210 674 VND | 73 349 667 VND | 664 900 767 VND |
| 19 | 11 210 674 VND | 66 607 595 VND | 596 980 274 VND |
| 20 | 11 210 674 VND | 59 122 522 VND | 521 574 708 VND |
| 21 | 11 210 674 VND | 50 812 569 VND | 437 859 189 VND |
| 22 | 11 210 674 VND | 41 586 829 VND | 344 917 930 VND |
| 23 | 11 210 674 VND | 31 344 382 VND | 241 734 224 VND |
| 24 | 11 210 674 VND | 19 973 180 VND | 127 179 316 VND |
| 25 | 11 210 674 VND | 7 348 835 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,2 мільярда VND на 25 років?
7 369 050 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 11 210 674 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 2 117 102 775 VND за весь 25 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 11 210 674 VND до 12 913 361 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.