Кредит 1 мільярд VND на 25 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
6 140 875 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
9 342 228 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 3 201 353 VND (52,1%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1 мільярд VND на 25 років| Сума кредиту | 1 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 25 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 9 342 694 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 764 252 630 VND |
| Загальна сума до сплати | 2 764 252 630 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 140 875 VND | 54 521 571 VND | 980 831 071 VND |
| 2Зміна ставки | 9 342 228 VND | 102 535 330 VND | 971 259 665 VND |
| 3 | 9 342 228 VND | 101 480 531 VND | 960 633 460 VND |
| 4 | 9 342 228 VND | 100 309 485 VND | 948 836 209 VND |
| 5 | 9 342 228 VND | 99 009 388 VND | 935 738 861 VND |
| 6 | 9 342 228 VND | 97 566 015 VND | 921 198 140 VND |
| 7 | 9 342 228 VND | 95 963 575 VND | 905 054 979 VND |
| 8 | 9 342 228 VND | 94 184 546 VND | 887 132 789 VND |
| 9 | 9 342 228 VND | 92 209 458 VND | 867 235 511 VND |
| 10 | 9 342 228 VND | 90 016 708 VND | 845 145 483 VND |
| 11 | 9 342 228 VND | 87 582 312 VND | 820 621 059 VND |
| 12 | 9 342 228 VND | 84 879 635 VND | 793 393 958 VND |
| 13 | 9 342 228 VND | 81 879 116 VND | 763 166 338 VND |
| 14 | 9 342 228 VND | 78 547 926 VND | 729 607 528 VND |
| 15 | 9 342 228 VND | 74 849 631 VND | 692 350 423 VND |
| 16 | 9 342 228 VND | 70 743 769 VND | 650 987 456 VND |
| 17 | 9 342 228 VND | 66 185 428 VND | 605 066 148 VND |
| 18 | 9 342 228 VND | 61 124 743 VND | 554 084 155 VND |
| 19 | 9 342 228 VND | 55 506 348 VND | 497 483 767 VND |
| 20 | 9 342 228 VND | 49 268 790 VND | 434 645 821 VND |
| 21 | 9 342 228 VND | 42 343 833 VND | 364 882 918 VND |
| 22 | 9 342 228 VND | 34 655 720 VND | 287 431 902 VND |
| 23 | 9 342 228 VND | 26 120 349 VND | 201 445 515 VND |
| 24 | 9 342 228 VND | 16 644 353 VND | 105 983 132 VND |
| 25 | 9 342 228 VND | 6 124 070 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1 мільярд VND на 25 років?
6 140 875 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 9 342 228 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 764 252 630 VND за весь 25 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 9 342 228 VND до 10 761 134 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.