Кредит 1 мільярд VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
8 170 835 вʼєтнамських донгів
Після пільгового періоду (13-й місяць)
10 881 699 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 2 710 864 VND (33,2%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1 мільярд VND на 15 років| Сума кредиту | 1 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 10 881 699 VND |
| Загальна сума відсотків | 926 175 404 VND |
| Загальна сума до сплати | 1 926 175 404 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 170 835 VND | 53 898 031 VND | 955 848 011 VND |
| 2Зміна ставки | 10 881 699 VND | 98 866 621 VND | 924 134 244 VND |
| 3 | 10 881 699 VND | 95 371 654 VND | 888 925 510 VND |
| 4 | 10 881 699 VND | 91 491 529 VND | 849 836 651 VND |
| 5 | 10 881 699 VND | 87 183 802 VND | 806 440 065 VND |
| 6 | 10 881 699 VND | 82 401 350 VND | 758 261 027 VND |
| 7 | 10 881 699 VND | 77 091 852 VND | 704 772 491 VND |
| 8 | 10 881 699 VND | 71 197 232 VND | 645 389 335 VND |
| 9 | 10 881 699 VND | 64 653 002 VND | 579 461 949 VND |
| 10 | 10 881 699 VND | 57 387 577 VND | 506 269 138 VND |
| 11 | 10 881 699 VND | 49 321 477 VND | 425 010 227 VND |
| 12 | 10 881 699 VND | 40 366 462 VND | 334 796 301 VND |
| 13 | 10 881 699 VND | 30 424 580 VND | 234 640 493 VND |
| 14 | 10 881 699 VND | 19 387 061 VND | 123 447 166 VND |
| 15 | 10 881 699 VND | 7 133 174 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1 мільярд VND на 15 років?
8 170 835 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 10 881 699 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 926 175 404 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 10 881 699 VND до 12 073 970 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.