Кредит 1 мільярд VND на 20 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
6 878 873 вʼєтнамські донги
Після пільгового періоду (13-й місяць)
9 854 879 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 2 976 006 VND (43,3%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1 мільярд VND на 20 років| Сума кредиту | 1 000 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 20 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 9 854 879 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 329 458 549 VND |
| Загальна сума до сплати | 2 329 458 549 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 878 873 VND | 54 294 880 VND | 971 748 404 VND |
| 2Зміна ставки | 9 854 879 VND | 101 229 528 VND | 954 719 384 VND |
| 3 | 9 854 879 VND | 99 352 870 VND | 935 813 706 VND |
| 4 | 9 854 879 VND | 97 269 398 VND | 914 824 556 VND |
| 5 | 9 854 879 VND | 94 956 321 VND | 891 522 329 VND |
| 6 | 9 854 879 VND | 92 388 337 VND | 865 652 118 VND |
| 7 | 9 854 879 VND | 89 537 350 VND | 836 930 920 VND |
| 8 | 9 854 879 VND | 86 372 175 VND | 805 044 547 VND |
| 9 | 9 854 879 VND | 82 858 187 VND | 769 644 186 VND |
| 10 | 9 854 879 VND | 78 956 945 VND | 730 342 583 VND |
| 11 | 9 854 879 VND | 74 625 774 VND | 686 709 809 VND |
| 12 | 9 854 879 VND | 69 817 290 VND | 638 268 551 VND |
| 13 | 9 854 879 VND | 64 478 896 VND | 584 488 899 VND |
| 14 | 9 854 879 VND | 58 552 192 VND | 524 782 543 VND |
| 15 | 9 854 879 VND | 51 972 347 VND | 458 496 342 VND |
| 16 | 9 854 879 VND | 44 667 378 VND | 384 905 172 VND |
| 17 | 9 854 879 VND | 36 557 379 VND | 303 204 003 VND |
| 18 | 9 854 879 VND | 27 553 628 VND | 212 499 083 VND |
| 19 | 9 854 879 VND | 17 557 631 VND | 111 798 166 VND |
| 20 | 9 854 879 VND | 6 460 043 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1 мільярд VND на 20 років?
6 878 873 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 9 854 879 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 329 458 549 VND за весь 20 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 9 854 879 VND до 11 174 629 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.