Кредит 1,2 мільярда VND на 15 років: скільки платити щомісяця?
У цьому прикладі пільгова ставка 5,5% діє 12 місяців, потім застосовується плаваюча ставка 10,5%. Ці ставки лише для порівняння, це не пропозиція кредиту.
Пільгова відсоткова ставка
Кредит на житло у В’єтнамі зазвичай починається з пільгової ставки: нижчої, фіксованої на перші місяці. Потім кредит переходить на плаваючу ставку.
Плаваюча відсоткова ставка
Плаваюча ставка діє після пільгового періоду і дорівнює базовій ставці банку плюс маржа. Коли змінюється базова ставка, змінюється і місячний платіж.
Ринок: Вʼєтнам · VND
1-й місяць
9 805 001 вʼєтнамський донг
Після пільгового періоду (13-й місяць)
13 058 039 вʼєтнамських донгів
▲ Місячний платіж зростає на 3 253 038 VND (33,2%)
Відкрити в калькуляторі кредиту з кредитом 1,2 мільярда VND на 15 років| Сума кредиту | 1 200 000 000 VND |
|---|---|
| Строк кредиту | 15 років |
| Спосіб погашення | Ануїтетна схема |
| Пільгова відсоткова ставка | 5,5% протягом 12 місяців |
| Плаваюча відсоткова ставка | 10,5% |
| Найвищий місячний платіж | 13 058 039 VND |
| Загальна сума відсотків | 1 111 410 470 VND |
| Загальна сума до сплати | 2 311 410 470 VND |
Результат є лише орієнтовним. Збори й податки відповідають законодавству В’єтнаму станом на дату, вказану на сторінці. Уточнюйте цифри в банку, нотаріальній конторі та податковому органі.
Графік погашення за роками
Стовпець «Платіж щомісяця» показує платіж першого місяця кожного року.
| Рік | Платіж щомісяця | Відсотки за рік | Залишок боргу на кінець року |
|---|---|---|---|
| 1 | 9 805 001 VND | 64 677 636 VND | 1 147 017 624 VND |
| 2Зміна ставки | 13 058 039 VND | 118 639 944 VND | 1 108 961 100 VND |
| 3 | 13 058 039 VND | 114 445 987 VND | 1 066 710 619 VND |
| 4 | 13 058 039 VND | 109 789 835 VND | 1 019 803 986 VND |
| 5 | 13 058 039 VND | 104 620 562 VND | 967 728 080 VND |
| 6 | 13 058 039 VND | 98 881 619 VND | 909 913 231 VND |
| 7 | 13 058 039 VND | 92 510 223 VND | 845 726 986 VND |
| 8 | 13 058 039 VND | 85 436 675 VND | 774 467 193 VND |
| 9 | 13 058 039 VND | 77 583 602 VND | 695 354 327 VND |
| 10 | 13 058 039 VND | 68 865 093 VND | 607 522 952 VND |
| 11 | 13 058 039 VND | 59 185 770 VND | 510 012 254 VND |
| 12 | 13 058 039 VND | 48 439 754 VND | 401 755 540 VND |
| 13 | 13 058 039 VND | 36 509 491 VND | 281 568 563 VND |
| 14 | 13 058 039 VND | 23 264 473 VND | 148 136 568 VND |
| 15 | 13 058 039 VND | 8 559 806 VND | 0 VND |
Часті запитання
Скільки платити щомісяця за кредитом 1,2 мільярда VND на 15 років?
9 805 001 VND щомісяця перші 12 місяців, потім 13 058 039 VND, коли діє плаваюча ставка 10,5%.
Скільки відсотків доведеться сплатити загалом?
Приблизно 1 111 410 470 VND за весь 15 років, за наведеними вище припущеннями.
Що, якщо плаваюча ставка буде вищою на 2 відсоткових пунктів?
Після пільгового періоду місячний платіж зросте з 13 058 039 VND до 14 488 764 VND.
Чим пільгова ставка відрізняється від плаваючої ставки?
Пільгова ставка лишається фіксованою перші місяці. Після завершення пільгового періоду кредит переходить на плаваючу ставку — базову ставку банку плюс маржа.
Чи входять у цей платіж комісії та податки?
Ні. Комісії та податки при купівлі житла рахуються окремо, у калькуляторі витрат на купівлю.